为解决广大群众的住房需求，北京市从2013年下半年开始陆续推出自住型商品房。中信信托抓住这一重要战略机遇，于2014年5月与首创置业股份有限公司合作发起设立了“平谷自住房”基金，用于支持北京平谷悦洳汇自住型商品房项目。

　　该项目依托有限合伙基金的模式，聚集社会公众资金，用于自住型商品房建设，既响应了国家政策号召，又给当地居民带来了实惠，真正做到了“取之于民、回报于民”。

　　悦洳汇项目于2014年12月12日正式启动选房活动。经过近4天的选房活动，项目成交率超过99%，为实现投资者利益提供了坚实的保障。

　　除悦洳汇项目外，中信信托与首创置业合作的有限合伙基金还投资了重庆光和城、嘉陵厂等项目，目前各项目运行指标均优于预期。新合作模式为中信信托探索全面主动管理房地产业务提供了有益借鉴。